Maison Fréjus 136 m²

Villa récente avec piscine – 160 m² habitables – Aperçue mer

Située à Saint-Aygulf, à seulement 1,7 km du centre-ville et 2 km des plages, cette superbe villa entièrement bien entretenue par les propriétaires, offre un cadre de vie idéal entre confort, modernité et douceur de vivre méditerranéenne.

À 25 minutes de Saint-Tropez, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, avec une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est et un aperçu mer.

Des espaces généreux et lumineux
    •    Surface principale : 136 m²
    •    Surface totale avec extension : 160 m²

Vous serez séduits par :
    •    Un vaste séjour de 65 m², baigné de lumière
    •    Une suite parentale en rez-de-chaussée avec douche à l’italienne
    •    Une extension de 25 m² (buanderie + bureau), facilement transformable en chambre supplémentaire

À l’étage :
    •    2 chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau
    •    Une chambre avec vue mer (expo Nord-Est)
    •    Une chambre avec vue piscine (expo Sud-Ouest)

Extérieurs & prestations :
    •    Belle terrasse conviviale
    •    Piscine au chlore en polyester entièrement rénovée en 2025
    •    Terrain de pétanque
    •    Jardin agréable et facile d’entretien

Confort & équipements
    •    Climatisation réversible (2022)
    •    Cheminée à bois
    •    Volets roulants électriques
    •    Fibre optique
    •    Portail électrique
    •    Grand garage motorisé avec espace atelier et borne pour véhicule électrique
    •    Maison sur vide sanitaire
    •    Plusieurs places de parking
    •    Surface du terrain : 1040 m2

Les + qui font la différence

✔ Double exposition
✔ Aperçu mer
✔ 3 suites
✔ Extension aménageable
✔ Proximité plages et centre
✔ Prestations modernes et complètes
✔ Aucun travaux à prévoir