Collonges-au-Mont-d'Or (69660)
Maison Collonges-au-Mont-d'Or 420 m²
5 chambres - 420 m²
Fréjus · Vente - Maison - Ancien
1 315 000 € *
Coldwell Banker vous invite à découvrir cette remarquable villa d’environ 160 m², entièrement repensée et rénovée par un architecte DPLG, nichée au cœur d’un environnement résidentiel paisible et prisé de Saint-Aygulf.
Dès l’entrée, la propriété révèle des espaces de réception généreux où volumes, lumière naturelle et raffinement se conjuguent harmonieusement. La salle à manger, ouverte sur une élégante cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie, prolonge naturellement les espaces de vie. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre sur les terrasses et l’espace piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant confort et intimité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, d’une grande salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
À l’extérieur, les espaces paysagers invitent à la détente autour d’une magnifique piscine, véritable cœur de la propriété durant les belles journées méditerranéennes. Un vaste garage complète les prestations de cette villa, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige.
Cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation, l’élégance de ses prestations et son emplacement privilégié, à quelques minutes des plages, du port et des commodités de Saint-Aygulf.
Une adresse confidentielle où l’art de vivre méditerranéen s’exprime pleinement.
Type de bien
Maison
Âge
Ancien
Taxe foncière
1 318 €
Pièces
6 pièces
Chambres
4 chambres
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 480 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 1 315 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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