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Maison La Londe-les-Maures 182 m²

La Londe-les-Maures · Vente - Maison - Ancien

1 990 000 € *

À propos du bien

Maison La Londe-les-Maures 182 m²

Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé de Valcros, découvrez cette remarquable villa d’architecte d’environ 182 m², édifiée en 2023 sur un terrain d’environ 1 100 m².
Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, la propriété offre une vue spectaculaire sur les collines environnantes et la mer, sublimée par de larges baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle.

Conçue avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, cette villa contemporaine conjugue élégance, confort et harmonie avec son environnement naturel.

L’espace de vie, généreux et lumineux, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à la pièce de réception. La villa dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité à ses occupants.

À l’extérieur, les espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : une magnifique piscine bordée de vastes terrasses ensoleillées, ainsi qu’une terrasse couverte idéale pour savourer les journées estivales à l’abri du soleil, face à un panorama mêlant mer et nature.

Le toit-terrasse constitue un véritable atout supplémentaire et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Située à moins de cinq minutes du Golf International de Valcros, cette propriété rare bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des plus belles plages et des domaines viticoles renommés de la côte varoise. À seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, elle offre une accessibilité remarquable tout en préservant une parfaite quiétude.

Une adresse d’exception pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Var.

Enzo Bondil
Consultant en Immobilier
COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE
EI RSAC 882 773 757
+33 (0)6 35 45 91 41
[email protected]

La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Année de construction

2023

Charges

754 € / an

Équipements

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Niveaux

-1 niveaux

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Année de construction : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 943 € et 1 110 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 1 990 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

À propos du bien

Maison La Londe-les-Maures 182 m²

Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé de Valcros, découvrez cette remarquable villa d’architecte d’environ 182 m², édifiée en 2023 sur un terrain d’environ 1 100 m².
Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, la propriété offre une vue spectaculaire sur les collines environnantes et la mer, sublimée par de larges baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle.

Conçue avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, cette villa contemporaine conjugue élégance, confort et harmonie avec son environnement naturel.

L’espace de vie, généreux et lumineux, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à la pièce de réception. La villa dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité à ses occupants.

À l’extérieur, les espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : une magnifique piscine bordée de vastes terrasses ensoleillées, ainsi qu’une terrasse couverte idéale pour savourer les journées estivales à l’abri du soleil, face à un panorama mêlant mer et nature.

Le toit-terrasse constitue un véritable atout supplémentaire et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Située à moins de cinq minutes du Golf International de Valcros, cette propriété rare bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des plus belles plages et des domaines viticoles renommés de la côte varoise. À seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, elle offre une accessibilité remarquable tout en préservant une parfaite quiétude.

Une adresse d’exception pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Var.

Enzo Bondil
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La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison

Âge

Ancien

Année de construction

2023

Charges

754 € / an

Équipements

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Niveaux

-1 niveaux

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Année de construction : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 943 € et 1 110 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

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