Andernos-les-Bains (33510)
Maison Andernos-les-Bains 158 m²
4 bedrooms - 158 m²
Maison Andernos-les-Bains 95 m²
Andernos-les-Bains · Vente - Maison - Ancien
760 000 € *
À propos du bien
Maison Andernos-les-Bains 95 m²
Coldwell Banker Immoba Realty Andernos-les-Bains présente cette villa entièrement rénovée en 2022 sur un terrain de 800 m².
Le séjour traversant avec poutres apparentes et baies vitrées intègre une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale.
La terrasse équipée d’une douche extérieure prolonge le jardin et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées.
La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau. Une dépendance de 20 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Une extension horizontale d’environ 100 m² est également envisageable pour accroître la surface habitable.
DPE : D (192 kWh/m²/an) – GES : B (6 kg CO₂/m²/an)
Estimation coûts annuels : 1 410 € – 1 950 €
Prix : 760 000 € HAI (dont 35 000 € d' honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.83 %). Prix net vendeur : 725 000 €
Pour plus de renseignements, contactez Christine HAUER RSAC 494 327 679 RCP 25032648
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Caractéristiques clés
Type de bien
Maison
Âge
Ancien
Taxe foncière
1 776 €
Équipements
Pièces
5 rooms
Chambres
4 bedrooms
Energy performance diagnosis
Energy performance diagnosis
Very energy-efficient housing
A
B
C
D
192kWh/m².an
E
F
G
Extremely energy-consuming housing
Greenhouse gas emissions index
Low CO2 emissions
A
B
6kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Very high CO2 emissions
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Energy diagnostics
Energy performance diagnosis
D
Greenhouse gas emissions index
B
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 424 € et 1 928 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 760 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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