Maison La Teste-de-Buch 110 m²

AUX PORTES DU PYLA – ENTRE FORÊT ET SÉRÉNITÉ

Au sein d'une résidence au calme absolu, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie boisé et paisible, à quelques minutes seulement des plages mythiques du Bassin d'Arcachon.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une suite avec salle d'eau, d'un cellier et d'un garage spacieux.

L'étage révèle une pièce de vie baignée de lumière — séjour et cuisine en un seul geste architectural — ouverte sur une généreuse terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt environnante.

Trois chambres complètent cet espace, dont une suite avec salle d'eau privative, les deux autres partageant une salle de bains.

Un emplacement d'exception, entre le Pyla, Moulleau et la Teste-de-Buch : à 5 minutes à vélo du centre-ville et 10 minutes des plages du Pyla.

Une adresse pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité d'un cadre boisé, sans renoncer à la proximité immédiate du Bassin.

2 places de stationnement extérieures.

DPE C 124
GES C 14
749 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
Charges annuelles entre 1090€/an et 1510€/an.

Pour obtenir plus de renseignements, contacter Juliette RIVIERE
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993
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disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr