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Ref: SC2-5518 - Exclusive

Maison La Teste-de-Buch 157 m²

La Teste-de-Buch · Vente - Maison

875 000 € *

5 bedrooms6 rooms157 m²

À propos du bien

Maison La Teste-de-Buch 157 m²

Located in a peaceful setting, this lovely detached villa enjoys a pleasant environment with no overlooking neighbors.
The property features a spacious living area with an open-plan kitchen, five bedrooms, two bathrooms, and a dedicated office space — ideal for family life or remote working.

Outdoor amenities include:

A swimming pool

A garden shed

A large garage

Energy performance:

DPE: D (230 kWhEP/m²/year)

GHG: B (7 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: €2,673 – €3,617 (based on 2021 prices)

Sale price: €875,000 agency fees included

Agency fees: €35,000 incl. VAT (4.17%), payable by the buyer

Net seller price: €840,000

For more information, contact Arnaud FOURTON, Independent Sales Agent
RSAC: 833 157 878 – RCP: AACI/8431/13054

Find all our listings on IMMOBA

Check property risk information at: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Équipements

Pièces

6 rooms

Chambres

5 bedrooms

Energy diagnostics

Energy performance diagnosis

D

Greenhouse gas emissions index

B

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 875 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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La Teste-de-Buch

Vente - Maison

875 000 €

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Consultant en immobilier de prestige

Téléphone : 05 57 15 88 81

Coldwell Banker Immoba Realty (Pyla sur Mer - le Moulleau)

281, Boulevard de la Côte d'Argent
France, 33120, Arcachon

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