Tonnay-Charente (17430)
Maison Tonnay-Charente 386 m²
6 bedrooms - 386 m²
Exclusive
Le Barp · Vente - Maison - Ancien
785 000 € *
EXCLUSIVE LISTING – COLDWELL BANKER ARCACHON
Nestled in a beautiful environment in between Bordeaux and the Arcachon Bay, this remarkable architect-designed home offers approximately 260 m² of refined living space, set on a beautifully wooded plot of over 2,000 m².
From the moment you step inside, the impressive volumes and abundant natural light make a lasting impression.
A majestic triple living room with a soaring cathedral ceiling and a suspended fireplace provides a warm and sophisticated atmosphere. The fully fitted and equipped kitchen seamlessly combines elegance and practicality. A stylish master suite with dressing room and en-suite bathroom, along with a dedicated office, complete the ground floor.
Upstairs, the landing leads to four spacious bedrooms, two of which benefit from their own private shower rooms, plus an additional independent bathroom.
This layout is ideal for welcoming family and friends or developing a charming guesthouse business in a serene, intimate setting.
The outdoor amenities are equally exceptional: a generously sized swimming pool with expansive terraces, a 50 m² garage with mezzanine, and a practical outbuilding.
A rare and harmonious property that perfectly balances contemporary architecture, lifestyle comfort, and tourist potential.
For more information, contact Anastasiya GRALLIEN, Independent Sales Agent
RSAC No. 881 094 221 – RCP No. 127 100 479
Fees payable by the seller
Type de bien
Maison
Âge
Ancien
Année de construction
2006
Taxe foncière
3 518 €
Pièces
7 rooms
Chambres
5 bedrooms
Energy performance diagnosis
Energy performance diagnosis
Greenhouse gas emissions index
Année de construction : 2006
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Energy performance diagnosis
Année de construction : 2006
Greenhouse gas emissions index
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 635 € et 2 213 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 785 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Le Barp
Le Barp · Vente - Maison - Ancien - 785 000 €
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