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Exclusive

Maison Le Barp 265 m²

Le Barp · Vente - Maison - Ancien

785 000 € *

À propos du bien

Maison Le Barp 265 m²

EXCLUSIVE LISTING – COLDWELL BANKER ARCACHON

Nestled in a beautiful environment in between Bordeaux and the Arcachon Bay, this remarkable architect-designed home offers approximately 260 m² of refined living space, set on a beautifully wooded plot of over 2,000 m².

From the moment you step inside, the impressive volumes and abundant natural light make a lasting impression.

A majestic triple living room with a soaring cathedral ceiling and a suspended fireplace provides a warm and sophisticated atmosphere. The fully fitted and equipped kitchen seamlessly combines elegance and practicality. A stylish master suite with dressing room and en-suite bathroom, along with a dedicated office, complete the ground floor.

Upstairs, the landing leads to four spacious bedrooms, two of which benefit from their own private shower rooms, plus an additional independent bathroom.

This layout is ideal for welcoming family and friends or developing a charming guesthouse business in a serene, intimate setting.

The outdoor amenities are equally exceptional: a generously sized swimming pool with expansive terraces, a 50 m² garage with mezzanine, and a practical outbuilding.

A rare and harmonious property that perfectly balances contemporary architecture, lifestyle comfort, and tourist potential.

For more information, contact Anastasiya GRALLIEN, Independent Sales Agent
RSAC No. 881 094 221 – RCP No. 127 100 479
Fees payable by the seller

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Année de construction

2006

Taxe foncière

3 518 €

Équipements

Pièces

7 rooms

Chambres

5 bedrooms

Energy diagnostics

Energy performance diagnosis

C

Année de construction : 2006

Greenhouse gas emissions index

C

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 635 € et 2 213 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 785 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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