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Maison Les Sables-d'Olonne 270 m²

Les Sables-d'Olonne · Vente - Maison - Ancien

2 615 000 € *

À propos du bien

Maison Les Sables-d'Olonne 270 m²

Coldwell Banker is proud to present a rare piece of architectural heritage in Les Sables-d’Olonne. Built in 1908, Villa Flore perfectly balances historical elegance with high-end contemporary comfort.

Ocean Views & Grand Volumes
The heart of this residence is a 60 sqm (approx. 645 sq. ft.) living space, designed to maximize the panoramic views over the Bay. Large openings invite the Atlantic light into every corner. For seamless living, a private elevator serves all floors.

Sophisticated Layout
The interior distribution is designed to ensure privacy and comfort for residents and guests alike:

The Master Floor: The entire top level is dedicated to a private master suite—a quiet, dominant retreat with a unique perspective.

The Guest Level: The ground floor features three functional bedrooms, including two with ensuite shower rooms, providing independence for family or visitors.

Urban Outdoor Living & Parking
To the rear, the villa offers a garden and terrace designed as an urban patio. This outdoor space provides a peaceful retreat, tucked away from the vibrant energy of the promenade.

A rare and essential feature for a seafront property: a double garage (two vehicles) completes this exceptional estate.

Confidential file and private viewing upon request.

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Année de construction

1908

Taxe foncière

4 013 €

Équipements

Pièces

9 rooms

Chambres

4 bedrooms

Niveaux

2 levels

Ascenseur

Oui

Energy diagnostics

Energy performance diagnosis

C

Année de construction : 1908

Greenhouse gas emissions index

D

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 830 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 2 615 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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