Appartement 5 pièces à vendre Paris 10ème - 75010 / Réf: 87049450

  • 959 000 €
  • 3 chambres
  • 93,8 m² de surface

Idéalement situé au pied du Canal Saint-Martin, découvrez ce bel appartement familial de 93,76 m². Niché au 1er étage, il offre un contraste parfait entre la vie de quartier dynamique du 10ème arrondissement et un calme absolu, grâce à ses ouvertures donnant directement sur un agréable jardin arboré.

Parfaitement optimisé pour une famille, l'appartement se compose de :
4 chambres sur le plan d'origine. Aujourd'hui 3 chambres et un double séjour

2 salles de douche, idéales pour faciliter le quotidien de toute la famille.

Un bel espace de vie ainsi qu'une cuisine séparée
L'appartement est en très bon état.

Localisation idéale (transports, écoles, commerces)
L'emplacement vous garantit un quotidien facile et un accès rapide à tout Paris :

Métros à proximité immédiate : À moins de 5 min à pied de la station Goncourt (Ligne 11) et du métro Jacques Bonsergent (Ligne 5). La Place de la République (Lignes 3, 5, 8, 9, 11) est à seulement 7-8 min de marche, offrant une mobilité inégalée.

Écoles : Environnement idéal avec crèches, écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 5 minutes à pied;

Vie de quartier : Commerces de bouche, hôpital Saint-Louis, restaurants et les célèbres berges du canal au pied de l'immeuble.

Environnement paisible : Une vue jardin reposante et protégée de l'agitation de la rue.

Le bien est complété par une cave et, atout rare et particulièrement recherché dans ce quartier, une place de parking privative.

Un bien rare sur le secteur qui allie volume, fonctionnalité et tranquillité.

  • Référence :87049450
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1988
  • Surface de :93,8 m2
  • Loi Carrez :93,76 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Etage :1

Finances

  • Taxe foncière :610 € par an

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 370 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 8,98 m2

Parking

Toilettes

Surface : 1,33 m2

Salle de douche

Surface : 4,24 m2

Double réception

Surface : 30,4 m2

Salle de douche

Surface : 4,58 m2

Chambre

Surface : 10,26 m2

Entrée

Surface : 3,28 m2

Cuisine

Surface : 9,03 m2

Chambre

Surface : 10,83 m2

Dégagement

Surface : 9,18 m2

Placard

Surface : 0,5 m2

Buanderie

Surface : 1,15 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 959 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Alcapa Invest

Consultant en immobilier
06.23.**.**.8801.47.**.**.45
Fiche agence Site Web
Réf. : 87049450
FacebookTwitterPinterestLinkedin
Demander une visite
Poser une question

Vous êtes propriétaire et souhaitez faire estimer votre propriété ?

Bénéficiez de l'exceptionnelle expertise de nos collaborateurs et de l'application de stratégies de communication innovantes,
spécialement conçues pour l'estimation de biens immobiliers de luxe. 


Demandez votre estimation

Annonces similaires

Découvrez d’autres logements qui pourraient vous plaire.