Appartement 4 pièces à vendre Paris 18ème - 75018 / Réf: 86879895

Niché au cœur d'un quartier prisé pour sa vitalité, ses commerces de bouche et son esprit "village" typiquement parisien, ce duplex aux allures de penthouse réinvente l'art de vivre en ville. Perché en position dominante aux 7ème et 8ème étages (les derniers) d'une copropriété de 1965 au standing irréprochable, ce bien rare de 115 m² (127 m² au sol) vous offre le ciel de Paris pour seul vis-à-vis.

Une copropriété exigeante et sereine
L'immeuble, parfaitement entretenu et sécurisé, bénéficie de la présence quotidienne d'un gardien, garantissant tranquillité d'esprit et confort de vie. Dès l'ascenseur, vous quittez l'effervescence de la rue Ordener pour rejoindre un véritable havre de paix suspendu.

Un 8ème ciel baigné de lumière et ouvert sur l'horizon
L'étage supérieur a été pensé comme un spectaculaire espace de réception. Il dévoile une pièce de vie traversante de 52 m², inondée de soleil tout au long de la journée. Le spectacle est permanent :
- Côté Sud : Le salon se prolonge par une large baie vitrée ouvrant sur un balcon. La vue, dégagée et imprenable sur le dôme du Sacré-Cœur, est une véritable carte postale.
- Côté Nord : L'espace cuisine s'efface pour laisser place à une somptueuse terrasse de 27 m² de plain-pied. Un espace extérieur d'une rareté absolue à Paris, idéal pour des dîners estivaux face au panorama du nord parisien.

L'élégance absolue de l'espace nuit
L'étage inférieur, dédié à l'intimité, témoigne du soin obsessionnel apporté à la rénovation récente de l'appartement. Les matériaux haut de gamme et les menuiseries sur mesure habillent l'espace :
- Une magistrale suite parentale bénéficiant de son propre balcon privatif, d'un vaste dressing sur mesure et d'une salle d'eau contemporaine.
- Une seconde chambre, chaleureuse et raffinée, disposant de sa propre salle de bains avec baignoire.
- De nombreux espaces de rangement discrètement intégrés complètent ce niveau.

Les prestations annexes
Pour parfaire ce bien sans aucun défaut, l'appartement est climatisé et vendu avec une cave au sous-sol. La copropriété dispose également d'un grand local à vélos et offre la possibilité de louer un emplacement de parking directement dans l'immeuble.

Un bien "coup de cœur" qui conjugue l'animation d'une vraie vie de quartier, le privilège d'un dernier étage et le luxe d'une rénovation sans compromis.