Appartement 2 pièces à vendre Paris 9ème - 75009 / Réf: 87037198

  • 530 000 €
  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 39,6 m² de surface

Au 6ème étage d'un très bel immeuble haussmannien venant juste d'être ravalé, appartement deux pièces de 40m2 Carrez avec vue panoramique sur les toits de Paris à quelques mètres seulement du métro Cadet ligne 7 au cœur du 9ème arrondissement.
Exposé plein sud, et bénéficiant de 3 grandes baies vitrées (deux dans le séjour/cuisine équipée et une dans la chambre), ouvrant chacune sur un petit balcon, l'appartement est calme et lumineux.
Rénové avec goût et sans travaux, il dispose d'une distribution optimale avec pièce de vie (séjour/cuisine équipée) de plus de 22m2, salle d'eau, wc séparés et une belle chambre avec dressing intégré.
Idéalement desservi par les métros Cadet (ligne 7), Notre Dame de Lorette (ligne 12), Grands Boulevards (lignes 8 et 9), ainsi que de nombreux bus, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, services, sièges sociaux et du Paris historique, ce havre de paix saura vous séduire.
Vendu avec cave, faibles charges. A découvrir rapidement.

  • Référence :87037198
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1860
  • Surface de :39,6 m2
  • Séjour :17 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Salle d'eau :1
  • Etage :6
  • Cave :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 490 € par an.
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À propos du prix

Prix : 530 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker West life Realty

Dirigeant du bureau
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Fiche agence Site Web
Réf. : 87037198
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