505 m²
15
3 925 m²

Le propriétaire qui a rénové cette propriété depuis près de 20 ans en a fait un lieu de convivialité,
La partie dite privée est totalement indépendante des 2 gîtes aux vastes espaces et avec tout le confort pour accueillir une clientèle principalement en saison d’été et sur des Week ends en saison intermédiaires.
Le chiffre d'affaires annuel est d’environ 60 400€.

L’ensemble se situe sur un peu moins de 4000m² de terrain et est entièrement clos de murs en pierre. L’arrivée par le portail permet de découvrir le parc, les propriétés et la belle piscine terrassée et chauffée.

Propriété privée et indépendante.

A la frontière de la Charente Maritime et des Deux Sèvres, cette propriété se situe à 20mn environ de Surgères, Saint Jean d’Angély et de Niort.
A Niort et à Surgères, se trouve une gare TGV.
Sortie autoroute A10 à moins de 10mn
Se situe à 5mn de la magnifique forêt de Chizé.
La Rochelle et les premières plages sont à 50mn environ de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sylvie Bortolussi

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence007SB

Type de bienPropriété

Prix785 000 € *

Superficie505 m²

Superficie terrain3 925 m²

Nb de pièces15

Nb de chambres9

DPED (219 kWhEP/m².an)

GESB (7 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D B

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puits
  • Piscine

Proximité

  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (La Rochelle)

11 Bis rue du Cordouan
17000 La Rochelle

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