150 m²
7
205 m²

Située au cœur du village de l'Houmeau, à proximité des commerces, cette charmante demeure en pierre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Le charme d'une bâtisse en moellons marié parfaitement aux standards contemporains vous offre un lieu de vie idéal proche de La Rochelle.

La pièce de vie d'environ 50m² dispose d'une hauteur sous plafond remarquable et d'un sol en travertin. Des baies vitrées en aluminium permettent l'accès à la grande terrasse clos de mur et bien orientée.
Au rez-de-chaussée toujours, vous trouverez un espace détente qui donne sur un bureau, une buanderie et une salle de douche. Ce deuxième salon peut très facilement être transformé en chambre pour une vie de plain pied.

A l'étage vous trouverez trois belles chambres lumineuse composé d'un espace parentale indépendant et d'une salle de jeu pouvant servir de chambre d'appoint.

Vous pourrez accueillir famille et amis pour diner sur la terrasse, qui fera votre bonheur lors des soirées estivales.

Très beau produit à 10 minutes de La Rochelle à proximité des commerces, des arrêts de bus et de l'océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

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Morgan Michaud

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceGB18MM

VilleL'Houmeau

Année de construction1756

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienMaison

Prix720 000 € *

Superficie150 m²

Superficie terrain205 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres3

DPED (197 kWhEP/m².an)

GESA (6 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D A

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Vidéo surveillance

Proximité

  • Bus
  • Parking public
  • Commerces
  • Supermarché

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11 Bis rue du Cordouan
17000 La Rochelle

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