Maison familiale avec piscine et dépendance aménagée
574 200 €

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à PARENTIS-EN-BORN cette confortable néo-landaise familiale, partiellement rénovée, accompagnée de sa dépendance habitable, située à Parentis-en-Born, à proximité du centre-ville et du lac.

La demeure principale offre un espace généreux avec 4 chambres et 2 salles de bains, en faisant le lieu idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement parents et amis en toute indépendance. La dépendance aménagée, comprenant 2 suites parentales, représente également une opportunité intéressante pour une rentabilité locative, si vous le souhaitez.
L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, offrant la possibilité de tout faire à pied et une proximité immédiate avec le lac. À l'extérieur, une piscine ensoleillée exposée plein sud et une vaste terrasse invitent à profiter des beaux jours dans une atmosphère conviviale, sur un terrain de plus de 630 m2.
Parmi les avantages notables, on compte la proximité du lac, le "tout à pieds", la superficie de la maison et du terrain, le potentiel locatif de la dépendance et la présence d'une piscine, ajoutant une dimension de détente et de loisirs à cette propriété.

Que vous recherchiez une résidence principale pour une grande famille, une maison accueillante pour recevoir, ou une opportunité d'investissement locatif, cette propriété offre une combinaison unique d'espace, de confort et de potentiel.

Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter pour recevoir un dossier complet ainsi que d'autres photos :
Stéphanie GUEBEL
Agent Commercial Indépendant
RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479

DPE E (264 kWhEP/m2.an), GES B (8 kgéqCO2/m2.an).
Estimation des coûts annuel d'énergie : 2 290 € - 3 150 €

Prix de vente 574 200 € HAI, dont 24 200 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.4%).
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. 550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr