Maison à rénover - Lac Mouriscot
730 000 €

Maison des années 70 avec beaucoup de charme sur 660m2 de terrain.

Située à 100 mètres du lac Mouriscot, cette maison présente un très beau potentiel de rénovation. En effet, elle dispose d’une superficie d'environ 170m2 exploitables, sur 2 niveaux.
Dans un environnement calme et paisible de Biarritz, la maison bénéficie d’une terrasse parfaitement exposée sud, ainsi que d’un agréable jardin (piscinable).

Un grand garage fermé complète ce bien.

Les plages et le centre-ville de Biarritz sont accessibles à vélo.

Actuellement, la maison est composée de :
-> Au rez-de-jardin
• 1 chambre avec salle de bain
• 1 toilette séparé
• 1 grand espace non utilisé de 55m2 (avec fenêtres)
• 1 buanderie
• 1 garage

-> Au 1er étage
• 3 chambres
• 1 salle de douche bain
• 1 toilette séparé
• 1 cuisine indépendante
• 1 salon / salle à manger

Ce bien est proposé par EI Benjamin Pierson
07 64 21 08 83 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3010€ ~ 4120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr