Maison de hameau cadre campagne - 83220 Le Pradet
835 000 €

Authentique maison de hameau, située dans un environnement nature et campagne au Pradet, à quelques minutes de la plage de la Garonne.
L'habitation principale de 122m² offre le charme des maisons du 18ème siècle avec ses carreaux de ciment, son charmant escalier, ses plafonds voutés et ses murs épais.
Joliment rénovée tout en lui ayant conservé son authenticité, cette partie habitable est composée d'un joli séjour double menant à une cuisine indépendante aux accents du sud.
En demi-niveau, un espace bureau permet d'accéder à l'étage qui dessert deux jolies chambres et une plus petite, ayant accès à une terrasse.
Une charmante salle d'eau complète ce niveau.
Totalement indépendant, mais pouvant communiquer avec la partie principale, une petite maison T3 sur 2 niveaux de 60 m² au caractère indéniable, est un atout non négligeable, que ce soit pour accueillir famille ou amis, donner son indépendance à un adolescent, agrandir la partie de vie principale mais aussi pour bénéficier d'un rendement locatif annuel ou saisonnier.
L'atout majeur de ce petit coin de paradis, est son terrain de plus de 800m², totalement à l'abri des regards, permettant de stationner plusieurs véhicules, agrémenté de divers espaces de loisirs et offrant une vue dégagée collines à couper le souffle.
Une piscine est envisageable afin de compléter totalement ce havre de paix et ainsi profiter de beaux moments de calme total et plénitude méditerranéenne dans un environnement calme et à deux pas des plages!

Virginie Bertrand-Bondil
COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1348€ ~ 1824€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr