Appartement Paris 249 m²

Paris 16e – Duplex d'exception avec terrasses et vue Tour Eiffel.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce duplex de près de 250 m² offre une opportunité rare : des volumes hors normes, entièrement à rénover, pour écrire sa propre histoire dans un cadre d'exception.

Le séjour, avec un trés belle de hauteur sous plafond et sa vue sur la Tour Eiffel, pose d'emblée le cadre. Deux grandes terrasses de plain-pied apportent calme et lumière, véritables havres de paix au cœur de Paris.
Répartie sur deux niveaux, la distribution permet aussi bien une vie familiale épanouie qu'une configuration orientée réception : quatre chambres dont deux suites possibles, plusieurs salles de bains, cuisine, bureau.

Le tout est complété d'une chambre de service indépendante, deux parkings et deux caves.
Un bien d'exception à transformer selon ses envies

Prix de vente : 5 750 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 50 lots
Charges annuelles : 18 000€
Classe énergétique : F
Montant des frais annuels d'énergie : entre 6770€ et 9210€ par an
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”