Ref: 20251103 - Exclusivité
Appartement Paris 123 m²
Paris · Vente - Appartement
1 395 000 € *
Appartement Paris 123 m²
Bel appartement Hausmannien ensoleillé avec vues dégagées et panoramiques sur la place Denfert-Rochereau.
L'appartement d'une superficie de 123,35 m² Carrez est
très lumineux, grâce à ses grandes fenêtres et son exposition Ouest et Sud. Il est traversant, seul à l'étage.
La partie réception est disposée en étoile avec une belle entrée deservant le salon et la salle à manger ainsi qu'une cuisine spacieuse dinatoire.
La partie privée est composée de trois grandes chambres de 15m² chacunes dont une chambre avec cabinet de toilette/douche, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Au 7ème étage deux pièces mansardées pouvant servir de bureau ou de rangements font respectivement au sol 5,76m² et 10,12m². Elles sont comprises dans le prix
Une double cave spacieuse de 8,41m² complète le lot.
Bel Immeuble, parties communes bien entretenue, hall fraichement repeint, belles prestations intérieures, parquets point de Hongrie, moulures, cheminée.
Proche quartier Croulebarbe, Hopital Cochin, Observatoire de Paris, Jardin du Luxembourg.
Type de bien
Appartement
Année de construction
1891
Charges
2 040 € / an
Taxe foncière
2 500 €
Pièces
5 pièces
Chambres
3 chambres
Niveaux
7 niveaux
Étage
1er Étage
Ascenseur
Oui
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Année de construction : 1891
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Année de construction : 1891
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 330 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 1 395 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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