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Ref: 20251103 - Exclusivité

Appartement Paris 123 m²

Paris · Vente - Appartement

1 395 000 € *

À propos du bien

Appartement Paris 123 m²

Bel appartement Hausmannien ensoleillé avec vues dégagées et panoramiques sur la place Denfert-Rochereau.
L'appartement d'une superficie de 123,35 m² Carrez est
très lumineux, grâce à ses grandes fenêtres et son exposition Ouest et Sud. Il est traversant, seul à l'étage.
La partie réception est disposée en étoile avec une belle entrée deservant le salon et la salle à manger ainsi qu'une cuisine spacieuse dinatoire.
La partie privée est composée de trois grandes chambres de 15m² chacunes dont une chambre avec cabinet de toilette/douche, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Au 7ème étage deux pièces mansardées pouvant servir de bureau ou de rangements font respectivement au sol 5,76m² et 10,12m². Elles sont comprises dans le prix
Une double cave spacieuse de 8,41m² complète le lot.

Bel Immeuble, parties communes bien entretenue, hall fraichement repeint, belles prestations intérieures, parquets point de Hongrie, moulures, cheminée.
Proche quartier Croulebarbe, Hopital Cochin, Observatoire de Paris, Jardin du Luxembourg.

Caractéristiques clés

Type de bien

Appartement

Année de construction

1891

Charges

2 040 € / an

Taxe foncière

2 500 €

Équipements

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Niveaux

7 niveaux

Étage

1er Étage

Ascenseur

Oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Année de construction : 1891

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 330 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 1 395 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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