Ref: 86949055
Appartement Paris 93 m²
Paris · Vente - Appartement
1 280 000 € *
Appartement Paris 93 m²
Situé dans le 16ème arrondissement, ce duplex de 95 m² occupe les deux derniers étages d'un immeuble sécurisé de 1973. Entre le 6ème et le 7ème étage, l'espace a été pensé pour capturer la lumière du jour grâce à une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest et un système de climatisation complet.
L’expérience commence au 6ème étage, dédié à la réception. Une pièce de vie traversante de 55 m² s’ouvre sur une première terrasse où la Tour Eiffel s’invite dans le décor. La cuisine semi-ouverte, complétée par un cellier, accède également à une seconde terrasse extérieure.
L’étage supérieur abrite la partie nuit, composée de deux chambres lumineuses disposant chacune d'un balcon filant et d'un aperçu sur le monument parisien. Pour plus de confort, le niveau compte deux salles de bains et deux WC.
Le point culminant se trouve au 8ème étage : un rooftop de 30 m² en jouissance exclusive. Véritable salon de plein air, cet espace offre une vue panoramique sur Paris et les illuminations de la Tour Eiffel.
Vendu avec une cave, l'appartement offre également la possibilité d'acquérir une place de parking dans l’immeuble pour 50 000 €.
Type de bien
Appartement
Année de construction
1973
Charges
6 259 € / an
Taxe foncière
2 788 €
Secteur/ Quartier
Muette
Nombre de lots
16
Pièces
4 pièces
Chambres
2 chambres
Niveaux
7 niveaux
Étage
6ème Étage
Ascenseur
Oui
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Année de construction : 1973
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Année de construction : 1973
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 440 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 1 280 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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