Appartement La Rochelle 65 m²
La Rochelle · Vente - Appartement - Ancien
598 000 € *
Appartement La Rochelle 65 m²
Au cœur du centre historique de La Rochelle, dans une élégante rue pavée à quelques pas du marché central, de la place de Verdun et du Vieux-Port, découvrez cet appartement de caractère situé au premier étage d'un immeuble d'exception avec ascenseur.
Dès les premiers instants, le regard est captivé par la luminosité remarquable de la pièce de vie. Orientée plein sud, elle bénéficie de quatre grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée et mettent en valeur chaque détail de son architecture.
Les volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, révèlent tout le charme de l'ancien. Poutres apparentes, parquet massif et lignes épurées se conjuguent harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument intemporelle.
La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial, pensé pour recevoir et partager.
Côté nuit, l'appartement propose deux espaces : un premier volontairement ouvert dans un esprit loft contemporain, et un second plus intimiste, séparé par une superbe verrière d'époque en bois qui participe pleinement au caractère unique du lieu.
De nombreux rangements optimisent le quotidien tandis que les performances énergétiques modernes assurent un confort rare pour un appartement de centre-ville au cachet préservé.
Ici, la voiture devient superflue, un local vélo sécurisé est disponible dans la résidence. Marché, commerces, restaurants, terrasses et front de mer se rejoignent à pied, offrant chaque jour le privilège de vivre au rythme de la douceur rochelaise.
Type de bien
Appartement
Âge
Ancien
Charges
80 € / mois
Taxe foncière
1 250 €
Pièces
3 pièces
Chambres
2 chambres
Étage
1er Étage
Ascenseur
Oui
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 670 € et 920 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 598 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
À propos
de la villeExplorer la ville +
La Rochelle
Une sélection de biens d'exception disponibles dans notre région
D'autres offres qui peuvent vous intéresser
Contactez notre agence
MORGAN
MICHAUD
Coldwell Banker L'immobilière Internationale 2
Tél. : 05 86 58 00 78
La Rochelle
La Rochelle · Vente - Appartement - Ancien - 598 000 €
1-13