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Appartement Nice 36 m²

Nice · Vente - Appartement - Ancien

448 000 € *

À propos du bien

Appartement Nice 36 m²

Situé au coeur du prestigieux quartier du Port de Nice, entre le Quai des Docks et l'avenue Stalingrad, superbe 2 pièces de 36m2 entièrement rénové et décoré avec goût.
Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien "Le Neptune", il offre confort et élégance dans un cadre privilégié.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 8m2, avec un bel aperçu sur la mer. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
La chambre, calme et fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure. Une salle de douche à l'italienne et des WC indépendants complètent l'appartement. Parquet en chêne massif, climatisation réversible et finitions de qualité viennent parfaire l'ensemble.
Son emplacement idéal permet de rejoindre commerces, restaurants du Port et plages en seulement quelques minutes à pied.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière: 1214€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Caractéristiques clés

Type de bien

Appartement

Âge

Ancien

Année de construction

1975

Charges

190 € / mois

Taxe foncière

1 214 €

Secteur/ Quartier

Le Port

Équipements

Nombre de lots

240

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambre

Étage

3ème Étage

Ascenseur

Oui

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Année de construction : 1975

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 560 € et 770 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 448 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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