Appartement Nice 36 m²
Nice · Vente - Appartement - Ancien
448 000 € *
Appartement Nice 36 m²
Situé au coeur du prestigieux quartier du Port de Nice, entre le Quai des Docks et l'avenue Stalingrad, superbe 2 pièces de 36m2 entièrement rénové et décoré avec goût.
Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien "Le Neptune", il offre confort et élégance dans un cadre privilégié.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 8m2, avec un bel aperçu sur la mer. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
La chambre, calme et fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure. Une salle de douche à l'italienne et des WC indépendants complètent l'appartement. Parquet en chêne massif, climatisation réversible et finitions de qualité viennent parfaire l'ensemble.
Son emplacement idéal permet de rejoindre commerces, restaurants du Port et plages en seulement quelques minutes à pied.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière: 1214€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Type de bien
Appartement
Âge
Ancien
Année de construction
1975
Charges
190 € / mois
Taxe foncière
1 214 €
Secteur/ Quartier
Le Port
Nombre de lots
240
Pièces
2 pièces
Chambres
1 chambre
Étage
3ème Étage
Ascenseur
Oui
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Année de construction : 1975
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Année de construction : 1975
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 560 € et 770 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 448 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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