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Appartement Nice 83 m²

Nice · Vente - Appartement - Ancien

1 290 000 € *

À propos du bien

Appartement Nice 83 m²

Au cœur du très prisé Mont Boron, au dernier étage d’une résidence élégante avec gardien, se dévoile un appartement unique de 83 m², entièrement repensé dans un esprit contemporain et exclusif.

Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un vaste séjour baigné de soleil, sublimé par une cuisine américaine raffinée réalisée sur mesure. Les matériaux haut de gamme, les lignes épurées et les finitions irréprochables confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois sophistiquée et intemporelle.
Une large baie vitrée prolonge naturellement l’espace de vie vers une magnifique terrasse de 11 m², véritable balcon suspendu dominant la Méditerranée et offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, unique sur Nice.

L’espace nuit accueille deux chambres élégantes, dont une somptueuse suite parentale avec salle d’eau à l’italienne. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu : rangements intégrés, ambiance apaisante, matériaux nobles.

Prestations premium :
Garage box fermé
Cave
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue

Idéalement situé à proximité des commerces, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché :

- 10 minutes du centre-ville de Nice
- 20 minutes de l’aéroport international de Nice
- 15 minutes de Monaco

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière: 1800€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Caractéristiques clés

Type de bien

Appartement

Âge

Ancien

Année de construction

1974

Charges

259 € / mois

Taxe foncière

1 800 €

Secteur/ Quartier

Mont Boron

Équipements

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Étage

RDC

Ascenseur

Oui

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Année de construction : 1974

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 830 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 1 290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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