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Exclusivité

Appartement Villeneuve-Loubet 120 m²

Villeneuve-Loubet · Vente - Appartement - Ancien

1 900 000 € *

À propos du bien

Appartement Villeneuve-Loubet 120 m²

À saisir !
Dans un environnement rare et privilégié, découvrez ce superbe appartement terrasse en étage élevé, offrant environ 120 m² habitables et bénéficiant d’un accès direct par ascenseur privatif. Idéalement situé face à la mer, ce bien d’exception séduit par ses volumes, son potentiel et surtout par sa vue spectaculaire.
L’appartement se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bain, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. Les espaces de vie sont ouverts sur l’extérieur et profitent pleinement de la lumière naturelle ainsi que du panorama exceptionnel.
L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son ensemble de terrasses totalisant environ 180 m². Véritable prolongement de l’appartement, ces espaces extérieurs permettent de vivre pleinement en extérieur tout au long de l’année. Vous profiterez d’une vue mer panoramique à couper le souffle, s’étendant du Cap Ferrat jusqu’au Cap d’Antibes.
La configuration unique du bien offre également la possibilité d’installer un spa ou même une piscine privative, transformant cet espace en un véritable havre de détente et de prestige.
Autre avantage rare : un accès direct à la mer, sans avoir à traverser de route, garantissant confort, sécurité et qualité de vie incomparable. Le cadre est calme, résidentiel et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.
Quelques travaux de rénovation permettront de sublimer ce bien et d’en faire une véritable propriété d’exception, parfaitement adaptée aux attentes les plus exigeantes.
Bien libre de toutes procédures.
Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Caractéristiques clés

Type de bien

Appartement

Âge

Ancien

Équipements

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Ascenseur

Oui

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 010 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 1 900 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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