Commerce Fréjus 457 m²
Fréjus · Vente - Commerce - Ancien
1 188 200 € *
Commerce Fréjus 457 m²
Dans un environnement dynamique et recherché, découvrez ce plateau de bureaux haut de gamme d’une superficie de 457,67 m² (Loi Carrez), situé au premier étage d’un bâtiment commercial de standing.
Pensé pour allier fonctionnalité et image de marque, cet espace séduit dès l’entrée par un vaste hall d’accueil au design soigné, offrant une première impression résolument professionnelle et raffinée. Les volumes généreux et la circulation fluide desservent un ensemble de bureaux cloisonnés par des parois semi-vitrées, favorisant à la fois confidentialité et luminosité naturelle.
Un bureau de direction spacieux vient compléter cet ensemble, accompagné d’un atelier modulable, idéal pour des activités créatives ou techniques. Un espace détente avec cuisine contemporaine invite à la convivialité, répondant parfaitement aux nouveaux usages en entreprise.
Les prestations sont à la hauteur des exigences les plus élevées : climatisation réversible, sanitaires aux normes PMR avec douche, et possibilité d’installation d’un ascenseur pour un confort optimal.
Atout rare, ce bien offre également la possibilité d’aménager un rooftop d’environ 50 m², véritable espace de respiration avec un fort potentiel de valorisation.
Enfin, 6 places de stationnement privatives viennent parfaire cet ensemble, garantissant praticité et accessibilité.
Un bien d’exception, idéal pour une entreprise en quête d’un lieu à forte identité, alliant modernité, confort et potentiel d’évolution.
Leina CALVO
+33(0) 6 14 78 98 66
[email protected]
Type de bien
Commerce
Âge
Ancien
Taxe foncière
1 714 €
Secteur/ Quartier
Caïs
Niveaux
2 niveaux
Étage
RDC
Ascenseur
Oui
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 10 580 € et 14 320 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 1 188 200 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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