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Hôtel particulier Saint-Georges-de-Didonne 280 m²

Saint-Georges-de-Didonne · Vente - Hôtel particulier - Ancien

2 300 000 € *

À propos du bien

Hôtel particulier Saint-Georges-de-Didonne 280 m²

Élégance et lumière
Offrez-vous l’ultime alliance de luxe et de quiétude : un ensemble clés en mains de trois appartements de prestige entièrement meublés.
Chaque intérieur, pensé avec exigence, respire la sobriété raffinée — matériaux nobles, cuisines équipées, salles d’eau contemporaines et rangements astucieux.

On retrouve dans cette villa le design emblématique des années d'insouciance de l'après-guerre.

L'aperçu sur l'océan devient un tableau vivant : le soleil y trace chaque matin et chaque soir des instants suspendus. La vue dégagée, invite à la rêverie; les volumes à la convivialité.

Un appartement en rez de jardin offre:
Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, toilette, chambre d'enfants et deux suites composées de: chambre, salle d'eau et dressing.
Terrasse pour les soirées gourmandes, un plus ... une place de parking.

Un appartement au premier étage:
Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, toilette et deux suites composées de : chambre, salle d'eau et dressing. Place de parking privée.

Un appartement au deuxième étage:
Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, toilette et deux suites composées de chambre, salle d'eau et dressing.
Une vue mer à ce niveau offre une vue panoramique de l'océan. Place de parking privé.

Emplacement privilégié, accès direct aux plages et aux commodités. Fort potentiel locatif — saisonnier, longue durée, parfaite comme résidence secondaire raffinée.

Vivez l’intimité d’un havre marin où sensualité des textures et élégance des lignes se répondent.
Contactez-nous pour une présentation privée.

Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.formations sur les risques.

Caractéristiques clés

Type de bien

Hôtel particulier

Âge

Ancien

Équipements

Pièces

10 pièces

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 190 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 2 300 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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