Immeuble Bordeaux 239 m²

Nous vous présentons un bel immeuble en pierre, avec une jolie façade, récemment rénové parquets, peintures, partie commune, composé de 5 appartements sur trois niveaux ainsi que de deux jardinets. Il y 3 appartements vides et seulement 2 loués.

Au rez-de-chaussée : un T2 loué de 32,34m² avec séjour et cuisine, 1 chambre avec rangement, une salle de bain et un jardinet privatif de 16m². Puis un T2 loué de 36,07m² avec séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un jardinet privatif de 18m².

Au 1er étage : un T2 vide de 41,38m² avec séjour et cuisine, 1 chambre avec rangements, une salle salle de bain. Puis un T2 vide de 36,56m² avec séjour et cuisine, 1 chambre, une salle de bain.

Au 2e étage et dernier étage : un T4 de 87,67m², vide , composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle de bain.

Bel immeuble à l'emplacement privilégié, proche du tram, des écoles secondaires et supérieurs, et de tous les commerces.

Aucun travaux a prévoir, ils ont été réalisés récemment.

Investisseurs, bureaux ou professions libérales, demandez le dossier complet en contactant Mme Alexandra ARNAUD

DPE: D(197) et GES :B(6).
Estimation des coûts annuels entre 2750 € et 3280 €
Carrez : 239m2
Honoraires charge vendeur.
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv
Agent Commercial Indépendant
RSAC : 880872122 / RCP : 127100479