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Maison Chamonix-Mont-Blanc 157 m²

Chamonix-Mont-Blanc · Vente - Maison - Ancien

2 100 000 € *

À propos du bien

Maison Chamonix-Mont-Blanc 157 m²

Situé dans le secteur prisé des Tines à Chamonix, ce beau chalet de 220 m² de surface totale, construit en 2002, bénéficie d’une exposition sud-ouest, d’un jardin agréable de 690 m2 et surtout d’une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au golf, au train ainsi qu’aux pistes de ski de la Flégère.

Réparti sur trois niveaux, il offre de beaux espaces :

Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger lumineuse ouverte sur le salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée indépendante également ouverte sur l’extérieur, une chambre et deux salles de bains avec wc.

Étage : une suite parentale avec salle de douche et wc, une chambre avec coin lecture et rangements sous combles donnant sur le balcon, une troisième chambre avec balcon, ainsi qu’une salle de bains indépendante avec douche, baignoire et wc.

Niveau -1 : buanderie, espace TV, deux chambres supplémentaires, grande cave à vin et un espace bien-être avec sauna et salle de douche.

En annexe : un grand garage.

Un chalet familial et chaleureux, idéalement situé entre nature et commodités, offrant une qualité de vie exceptionnelle face au Mont-Blanc et aux portes des activités de montagne.

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Année de construction

2002

Taxe foncière

2 019 €

Équipements

Pièces

8 pièces

Chambres

6 chambres

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Année de construction : 2002

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 740 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 2 100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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