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Ref: 066AB

Maison Lagord 108 m²

Lagord · Vente - Maison

499 000 € *

À propos du bien

Maison Lagord 108 m²

Implantée au cœur du vieux Lagord, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, cette maison dégage dès le premier pas une atmosphère chaleureuse et singulière.

La hauteur sous plafond, généreuse et lumineuse, donne immédiatement une impression d'espace et de légèreté que les constructions récentes peinent souvent à reproduire.

À l'intérieur, la distribution est à la fois claire et fonctionnelle : un salon-séjour lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou recevoir, une cuisine indépendante, trois chambres bien proportionnées offrant chacune un espace de repos préservé, et deux salles d'eau pour le confort quotidien.

À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel. Une grande terrasse couverte vous invite à prolonger les repas en soirée, à l'abri du soleil ou des premières pluies. Le jardin, clôturé et discret, offre une vraie intimité. Au fond de la parcelle, une dépendance indépendante attend d'être réinventée : bureau, atelier, chambre d'ami, espace bien-être… les possibilités sont ouvertes.

Ce quartier préservé, à deux pas de La Rochelle, séduit par son caractère authentique, ses rues calmes et sa vie de village préservée au sein d'une agglomération dynamique.

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Équipements

Pièces

6 pièces

Chambres

3 chambres

Étage

RDC

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 600 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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