Maison Fouras 180 m²
Fouras · Vente - Maison - Ancien
699 000 € *
Maison Fouras 180 m²
Rare sur le marché. Idéalement situé en plein centre de Fouras, à quelques pas de la plage et de toutes les commodités, cette superbe maison particulière offre un cadre de vie unique, où le charme de l’ancien rencontre l’air marin.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, élégance intemporelle et atmosphère chaleureuse. La cage d’escalier traversée par la lumière naturelle dévoile, au fil des niveaux, une agréable échappée sur la mer, rappelant à chaque instant la proximité immédiate de l’océan.
Le niveau principal propose un séjour cosy avec cheminées, un toilette indépendant, ainsi qu’une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille.
À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle de bain complète avec douche et toilettes.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant constitue un véritable atout. Parfait pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou développer une location saisonnière à fort potentiel, il se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau avec toilettes et de rangements.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager intimiste avec terrasse, propice à la détente et aux moments de convivialité, à seulement quelques mètres du littoral.
Un bien rare réunissant emplacement d’exception, cachet typique fourasin, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.
Une demeure emblématique de Fouras, confidentielle et recherchée.
Type de bien
Maison
Âge
Ancien
Année de construction
1903
Charges
1 551 € / an
Taxe foncière
992 €
Pièces
9 pièces
Chambres
5 chambres
Étage
1er Étage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Année de construction : 1903
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Année de construction : 1903
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 600 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 699 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Une sélection de biens d'exception disponibles dans notre région
D'autres offres qui peuvent vous intéresser
Contactez notre agence
NADIA
KHALI - LR
Coldwell Banker L'immobilière Internationale 2
Tél. : 05 86 58 00 78
Fouras
Fouras · Vente - Maison - Ancien - 699 000 €
1-13