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Maison La Teste-de-Buch 285 m²

La Teste-de-Buch · Vente - Maison - Ancien

2 530 000 € *

À propos du bien

Maison La Teste-de-Buch 285 m²

Située dans un quartier prisé de Pyla-sur-Mer, cette villa d’environ 285 m² allie design contemporain, confort et matériaux haut de gamme. Le séjour-salle à manger spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, s’ouvre sur deux terrasses offrant une vue spectaculaire sur la forêt, idéale pour profiter d’une ambiance chaleureuse et relaxante.
Elle comprend cinq chambres, quatre salles de bains, cinq WC, un garage, une buanderie généreuse et un terrain de pétanque. La propriété offre également la possibilité d’aménager une piscine et de personnaliser totalement l’extérieur.
Atouts principaux : vue panoramique, tranquillité, situation privilégiée, finitions de qualité supérieure.
DPE : B (84) – GES : A (3)
Estimation annuelle des coûts énergétiques : 1 720 € – 2 390 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information, contactez Maeva MATHIEU ou consultez IMMOBA

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Équipements

Chambres

5 chambres

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 370 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 2 530 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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