Maison Mérignac 196 m²

COLDWELL BANKER Bordeaux Premium vous propose cette élégante maison d'environ 196 m² située dans une rue tranquille au cœur du recherché Parc Féau à Mérignac.
Principalement de plain-pied, cette demeure proche de tout est un véritable trésor à découvrir !

Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à un vaste salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée. Cet espace s'ouvre sur un jardin orienté plein sud sans vis à vis, doté d'une piscine et entouré d'un bel espace arboré. Trois chambres se trouvent à ce niveau, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain, et deux chambres de 13 m² avec placards. Un bureau de 10 m², une buanderie, et un WC complètent cet étage.

À l'étage, un palier donne accès à une terrasse ensoleillée. Deux chambres climatisées de 13 m², chacune avec salle d'eau et dressing se trouvent à ce niveau.

A 20mn de Bordeaux, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tram des Quatre Chemins à 200 m et le centre commercial Mérignac Soleil à 650 m, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du parc Féau.

DPE D (192 et GES D (28)
Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 2100 et 2900€.
Honoraires à la charge du vendeur.
Prix : 699 000 euros HAI.
Contactez Corinne Prémont.
RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479
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