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Maison Puilboreau 79 m²

Puilboreau · Vente - Maison - Ancien

357 000 € *

À propos du bien

Maison Puilboreau 79 m²

À quelques minutes de La Rochelle, découvrez une maison contemporaine de 2016 pensée pour une vie simple, confortable et agréable au quotidien.

Dès l’entrée, l’ambiance est posée : un espace lumineux, ouvert et convivial, où l’on se projette immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur le jardin — parfait pour les soirées d’été, les brunchs du week-end ou simplement profiter d’un moment au calme.

La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace, idéale pour cuisiner tout en restant connecté avec ses proches.

À l’étage, trois chambres offrent de nombreuses possibilités : chambre principale, bureau pour télétravailler, future chambre d’enfant… À vous d’imaginer votre quotidien. Une salle d’eau moderne complète cet espace nuit.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. La maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle histoire.

Un garage et un stationnement viennent compléter le bien — pratique au quotidien.

L’emplacement est un vrai plus : proche du centre de La Rochelle, des commerces et des écoles, tout en restant dans un environnement calme et agréable.

Une maison idéale pour démarrer un nouveau chapitre, entre ville, confort et douceur de vivre.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Année de construction

2016

Charges

40 € / trimestre

Équipements

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Niveaux

1 niveau

Étage

RDC

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Année de construction : 2016

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 357 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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