Maison Rivedoux-Plage 147 m²
Rivedoux-Plage · Vente - Maison - Ancien
1 674 000 € *
Maison Rivedoux-Plage 147 m²
Découvrez "LA" Beach House idéale sur l’Île de Ré. Cette villa moderne d'environ 150 m², construite avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie privilégié à seulement 200 m de l’océan et 500 m du centre du village.
Les points forts de ce bien :
Espace de vie : Une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, s’ouvrant par de larges baies vitrées sur l'extérieur.
Côté nuit : 3 suites complètes, dont une parentale avec dressing et vue piscine, garantissant confort et intimité.
Extérieurs premium : Jardin paysagé sans vis-à-vis, piscine chauffée, grande terrasse et salon d'été couvert pour admirer les couchers de soleil.
Confort & Pratique : Garage, buanderie, arrière-cuisine et patio ombragé. Normes récentes (RT2012/RE2020) pour une performance énergétique optimale.
Située à 15 min de La Rochelle (Gare TGV / Aéroport), cette maison allie calme absolu et proximité immédiate des commerces et des plages du Sud.
Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire d’exception.
Type de bien
Maison
Âge
Ancien
Année de construction
2020
Pièces
4 pièces
Chambres
3 chambres
Étage
RDC
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Année de construction : 2020
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Année de construction : 2020
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 830 € et 1 140 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 1 674 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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