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Maison Saintes 174 m²

Saintes · Vente - Maison - Ancien

449 000 € *

À propos du bien

Maison Saintes 174 m²

Découvrez cette maison à la fois intime et proche de tous les commerces, en plein cœur du centre-ville.

Derrière sa façade en pierre, cette maison de maître dévoile un univers à part, presque suspendu. Dès l’entrée, quelque chose s’installe : une sensation de cocon, de maison de famille où l’on imagine déjà les rires et les moments partagés.

La maison se développe sur trois niveaux, où le charme de l’ancien est omniprésent, subtilement préservé, donnant à chaque espace une âme unique.

Au rez de chaussée la lumière y danse tout au long de la journée, du matin jusqu’au soir. La cuisine, véritable cœur de la maison ,s’ouvre sur le jardin et invite à des instants simples et précieux. En fin de journée, l’ambiance se déplace naturellement vers le salon, où la cheminée fonctionnelle appelle à ralentir, à se retrouver, à profiter, nous y retrouvons également une salle d'eau avec WC pour compléter cette espace de vie.

Le premier étage accueille un espace nuit composé d’une suite parentale lumineuse avec vue sur le jardin, d’une chambre supplémentaire ainsi que d’un bureau.

Le second étage propose un autre univers : deux chambres, une salle de douche et un espace de vie à s’approprier selon ses envies — atelier, salle de jeux, coin lecture ou lieu dédié à une passion.

À l’extérieur, le jardin est une véritable surprise : un petit paradis caché, à l’abri des regards. À la fois libre, structuré et généreusement fleuri, il invite à la détente et aux moments partagés, dans une atmosphère où le temps semble ralentir. Un garage complète harmonieusement cet ensemble rare, en plein cœur de ville.

Une maison pensée pour accueillir une vie de famille, recevoir, partager… et simplement se sentir chez soi.

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Année de construction

1770

Charges

2 538 € / {daily: "jour", weekly: "semaine", two_weeks: "quinzaine", montly: "mois", quarterly: "trimestre", semimonthly: "quinzaine", biannualy: "semestre", annualy: "an"}

Équipements

Pièces

7 pièces

Chambres

4 chambres

Étage

RDC

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Année de construction : 1770

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 390 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 449 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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