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Exclusivité

Maison Agde 230 m²

Agde · Vente - Maison - Ancien

749 000 € *

À propos du bien

Maison Agde 230 m²

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l’abri de tous les regards, cette superbe villa d’architecte au style provençal séduit par son élégance, ses volumes généreux et son cadre de vie rare.

Édifiée sur un magnifique terrain de plus d’un hectare, sans aucun vis-à-vis, la propriété offre une atmosphère confidentielle et paisible, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing.

La villa s’articule autour d’un vaste espace de vie de plus de 80 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, bénéficiant d’une triple exposition et d’une belle ouverture sur les extérieurs.

La partie nuit propose quatre chambres ainsi que deux salles d’eau. La quasi-totalité des pièces est de plain-pied et s’ouvre directement sur une élégante terrasse, véritable prolongement de la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de détente remarquable avec cuisine d’été, piscine et larges terrasses, parfaitement pensé pour recevoir dans un cadre intimiste et raffiné.

Un garage d’environ 80 m² vient compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement complémentaire.

Une propriété unique, alliant charme provençal, architecture contemporaine et environnement préservé.

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Équipements

Pièces

5 pièces

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 749 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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