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Exclusivité

Maison Castelnau-le-Lez 199 m²

Castelnau-le-Lez · Vente - Maison - Ancien

895 000 € *

À propos du bien

Maison Castelnau-le-Lez 199 m²

Au cœur de Castelnau-le-Lez, dans le secteur recherché du Four à Chaux, découvrez cette maison de caractère du datant début du XXᵉ siècle, autrefois exploitée en relais. Elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Implantée sur une parcelle de 936 m², la propriété dans un esprit de bastide, s’organise autour d’un beau jardin arboré, agrémenté d’arbres anciens. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine de 4 x 8 m et un terrain de pétanque, invitant à la détente et à la convivialité.

Dès l’entrée, sublimée par une verrière, la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 70 m². Celui-ci comprend une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine équipée et aménagée baignée de lumière.

Le rez-de-chaussée accueille également un studio indépendant de 27 m², un espace bureau avec bibliothèque, ainsi qu’une buanderie et un cellier.

À l’étage, trois chambres prennent place, dont une suite parentale de 26 m² avec balcon privatif. Une salle d’eau avec WC complète également ce niveau.

Vous retrouverez également plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
Une opportunité à ne manquer, exclusivement dans notre agence.

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Année de construction

1900

Taxe foncière

4 470 €

Équipements

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Niveaux

1 niveau

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Année de construction : 1900

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 500 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 895 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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