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Maison Pérols 225 m²

Pérols · Vente - Maison - Ancien

1 627 500 € *

À propos du bien

Maison Pérols 225 m²

Découvrez cette somptueuse propriété de 225 m² habitables, nichée au cœur de Pérols, édifiée sur un magnifique parc arboré et paysager de 2 700 m², à l’abri des regards et dans un calme absolu.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale de 42 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et sublimé par une élégante cheminée. La cuisine indépendante de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur une vaste terrasse couverte idéale pour recevoir.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendants ainsi qu’un espace technique comprenant atelier, chaufferie, local piscine et garage.

À l’étage, une superbe passerelle en bois noir africain distribue les espaces :
d’un côté, une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative,
de l’autre, quatre chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendants.

À l’extérieur, le parc arboré et paysager constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d’une piscine sécurisée et de généreux espaces de détente, parfaits pour savourer les journées ensoleillées du Sud.

Idéalement située, cette propriété d’exception se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commodités, à seulement 10 minutes des plages et de Montpellier.

Une adresse rare et privilégiée dans la commune très prisée de Pérols.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour de plus amples informations ou pour organiser une visite privée.

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Année de construction

1970

Taxe foncière

3 800 €

Équipements

Pièces

8 pièces

Chambres

5 chambres

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Année de construction : 1970

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 460 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 1 627 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

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