Banyuls-sur-Mer (66650)
Maison Banyuls-sur-Mer 325 m²
6 chambres - 325 m²
Banyuls-sur-Mer · Vente - Maison - Ancien
1 850 000 € *
La Catalane parfaitement revisitée, dans le quartier le plus prisé de la charmante Banyuls-sur-mer, joyau de la Côte Vermeille.
Introuvable et inqualifiable.
Cette résidence cossue et en parfait état développe sur trois niveaux quelques 330 m2 de surface à vivre sur une parcelle introuvable de 1668m2 piscinée, plane, divisible et constructible si bon vous semble.
A 5 minutes à pieds du centre-ville, du musée Maillol ou de l'observatoire des Océans, donc de l'anse centrale de la station, sa plage et ses galets, sur la route des sentiers de randonnées, vous jouirez d'une vue imprenable mer-montagne et d'un calme à nul autre pareil.
Consacré actuellement en trois chambres d'hôtes de bon goût et de belle échelle avec salles d'eau privatives et sorties extérieures, se partageant une utile kitchenette, le rez-de-jardin s'ouvre sur la piscine et les senteurs des essences vertes méditerranéennes.
Surplombant le quartier Miramar, les différentes vues des étages sont à couper le souffle et offrent la vision d'un panorama toujours changeant, déroutant.
Un immense salon avec cheminée, une non moins grande salle à manger, la cuisine indépendante et sa grande terrasse jubilatoire, tout est propice à l'espace, au plaisir. Les balcons entourant la maison sont autant d'appel à la contemplation de la nature.
Trois suites, dont une au dernier niveau, adjacente au bureau mezzanine face mer et son invitation à l'écriture, composent les domaines réservés à la nuit.
Vous avez bien compté: il y a 6 suites dans cette demeure encore pleine de potentiel.
Dois-je ainsi évoquer les 100m2 de garage facilement aménageable, et les multiples emplacements de stationnement sur la parcelle?
Difficile de faire mieux...
Type de bien
Maison
Âge
Ancien
Année de construction
1975
Taxe foncière
4 259 €
Pièces
8 pièces
Chambres
6 chambres
Niveaux
1 niveau
Étage
RDC
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Année de construction : 1975
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Année de construction : 1975
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 1 850 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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PAUL HENRI
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Banyuls-sur-Mer
Banyuls-sur-Mer · Vente - Maison - Ancien - 1 850 000 €
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