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Maison Beaurepaire 289 m²

Beaurepaire · Vente - Maison - Ancien

895 000 € *

À propos du bien

Maison Beaurepaire 289 m²

Il est des lieux qui ne se racontent pas, mais qui se ressentent. Cette villa d’architecte de 330 m² est une partition de verre et de lignes pures, où chaque heure du jour compose un nouveau tableau vivant sur un parc arboré.

L’Art de l’Instant
Le cœur de la demeure s’ouvre sur une réception magistrale de 100 m², véritable sanctuaire de clarté où le regard se perd dans la cime des arbres. Ici, la vie s'articule entre le murmure d'une conversation au salon, l'immersion totale d'une séance dans votre salle de cinéma privée de 50 m², ou l'inspiration d'un bureau suspendu en mezzanine.

Une Parenthèse de Sérénité
L’espace nuit a été pensé comme une retraite hors du monde. La Suite Master, avec sa salle de bains panoramique, transforme le réveil en une méditation face au jardin. Trois autres suites de grand standing accueillent vos hôtes dans le confort feutré d'un hôtel de luxe, tandis qu'une salle de sport de 44 m² invite à la vitalité, face à l'azur d'une piscine chauffée.

Un Domaine Protégé, un Avenir à Dessiner
À l'abri des regards, sous une haute sécurité, le parc d'environ 9 000 m² est un écrin de silence. Ses terrasses en pierre invitent aux longues soirées d'été, à seulement 45 minutes des embruns de l'Atlantique. Pour les visionnaires, une partie du terrain demeure constructible, offrant le canevas idéal pour une extension ou un projet de chambres d'hôtes d’exception.

L'Équilibre Souverain
Entre les centres névralgiques de Nantes et Cholet, et à quelques battements d'ailes du Puy du Fou, cette adresse est le carrefour stratégique des chefs d'entreprise et des esthètes en quête de discrétion absolue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Année de construction

1977

Taxe foncière

2 519 €

Équipements

Pièces

10 pièces

Chambres

4 chambres

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Année de construction : 1977

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 020 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 895 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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