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Maison Château-d'Olonne 144 m²

Château-d'Olonne · Vente - Maison - Ancien

836 000 € *

À propos du bien

Maison Château-d'Olonne 144 m²

Aux Sables-d’Olonne, dans un quartier prisé, découvrez cette maison signée par un architecte reconnu, alliant lignes contemporaines, volumes généreux et luminosité.

À peine la porte franchie, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’organise autour d’un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, et d’un agréable patio intimiste, véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter du soleil en toute saison.

Très bien pensée par ses actuels propriétaires, la distribution de cette maison est parfaite pour y vivre en famille ou pour recevoir, grâce à sa pièce de vie centrale et ses trois espaces nuit bien distincts.

Vous y trouverez une suite parentale de plain-pied avec accès sur le jardin. À l’étage, un bureau, une salle d’eau ainsi que deux chambres spacieuses complètent l’ensemble.

En dépendance, une quatrième chambre avec espace bureau, salle d’eau et WC, idéale pour recevoir la famille ou les amis, ou à réaménager en pièce de loisir.

Une buanderie, un garage et un spacieux local de rangement complètent ce bien rare, situé à seulement 500 mètres des commerces de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Année de construction

2017

Équipements

Pièces

7 pièces

Chambres

4 chambres

Niveaux

1 niveau

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Année de construction : 2017

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 600 € et 830 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 836 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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