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Maison La Tranche-sur-Mer 159 m²

La Tranche-sur-Mer · Vente - Maison - Ancien

568 000 € *

À propos du bien

Maison La Tranche-sur-Mer 159 m²

La Tranche sur mer, plein centre à 300 m de la plage.

Au cœur du village, à 2 pas de tout ce dont vous rêver en vacances.
Un bien d'une rareté absolue, un emplacement unique et très prisé située à quelques pas des commerces et des restaurants, cette jolie maison de famille rassemble tout les critères de LA "beach house" avec accès direct à l'océan et au centre ville.

Accès privatif, stationnement et grand garage, venez profiter de sa belle cours intérieur de 80 m² plein Sud et sans vis-à-vis à 300 mètres de la plage.

Erigée sur une parcelle de 290 m², la maison de 159 m² se compose d'une grande entrée utilisable en bureau ou vestibule de 11 m², une belle cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois et accès terrasse, une suite parentales au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et un vaste salon / salle à manger de 43 m² avec cheminée / insert et un toilette.

A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et douche et un toilette pour le confort de chacun.

Un garage en sous-sol de 46 m² et 2 stationnements privatifs venant parfaire cette propriété unique.

LE PLUS : l'étage sera équipé pour la vente d'une pompe à chaleur neuve et économique.

Que vous soyez amoureux d'activités nautiques, de lecture ou d'écriture ou bien tout simplement de l'océan, cette maison vous comblera à coup sûr...

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Année de construction

1970

Équipements

Pièces

7 pièces

Chambres

3 chambres

Niveaux

1 niveau

Étage

RDC

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Année de construction : 1970

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 568 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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