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Maison Les Sables-d'Olonne 201 m²

Les Sables-d'Olonne · Vente - Maison - Ancien

1 715 000 € *

À propos du bien

Maison Les Sables-d'Olonne 201 m²

Située à seulement 50 mètres de la plage des Sables-d'Olonne, dans le quartier très recherché des Présidents, cette villa entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l’océan et des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, prolongée par une terrasse conviviale, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
Cette maison de standing propose quatre chambres confortables, dont des espaces parfaitement optimisés, un dressing, trois salles d’eau, un bureau ainsi qu’un salon TV / espace détente. Une lingerie vient compléter les prestations pour un confort de vie optimal au quotidien.
À l’extérieur, vous découvrirez une terrasse aménagée avec piscine, véritable espace de détente à deux pas de la plage, offrant un cadre de vie rare sur le secteur.
Atout exceptionnel dans ce quartier prisé des Présidents : un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien immobilier rare à la vente.

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Année de construction

1970

Équipements

Pièces

7 pièces

Chambres

4 chambres

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Année de construction : 1970

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 130 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 1 715 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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