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Maison Talmont-Saint-Hilaire 487 m²

Talmont-Saint-Hilaire · Vente - Maison - Ancien

1 248 000 € *

À propos du bien

Maison Talmont-Saint-Hilaire 487 m²

L’Élégance d'un Domaine Exclusif : 500 m² de prestige au cœur d'un parc de 4 500 m²

S'offrir une vue immuable, préservée depuis l’époque de Richard Cœur de Lion, est un privilège rare. Bien plus qu'une adresse, ce domaine est un véritable sanctuaire. Érigé face aux vestiges majestueux du château, il est enveloppé par un vaste parc arboré qui vous garantit une intimité absolue et un silence olympien, tout en profitant de l'effervescence du centre-ville.

L'Héritage et l'Art de Vivre : Entre volumes magistraux et polyvalence

Cette propriété de caractère s'articule autour d'une élégante maison de maître, sublimée par d’anciennes écuries et un spectaculaire pressoir historique, aujourd'hui métamorphosé en une majestueuse salle de réception.

Une capacité d’accueil sans équivalent : Avec ses 12 chambres, dont 6 suites raffinées, le domaine offre des possibilités d'hébergement rarissimes sur ce secteur très prisé.

Des espaces de vie grandioses : L'architecture intérieure dévoile des volumes massifs, une circulation fluide et une luminosité traversante qui sublime chaque pièce.

Un potentiel d'exception : S'appuyant sur une structure saine et authentique, ce logis n'attend plus que votre signature contemporaine pour s'élever au rang des propriétés les plus exclusives de la côte vendéenne.

Une Adresse Stratégique et Convoitée

Véritable alternative de charme face à la saturation du littoral voisin des Sables d'Olonne, Talmont-Saint-Hilaire opère une métamorphose fascinante. Portée par les nouveaux aménagements de Port Bourgenay et la modernisation de son Pôle Nautique, la commune séduit une clientèle exigeante, en quête d'espace, d'authenticité et d'un art de vivre préservé. La proximité de la sublime plage du Veillon et du prestigieux golf 18 trous parfait ce tableau idyllique.

Votre Projet

Idéalement situé à seulement une heure de Nantes et de La Rochelle, le Logis du Cheval Blanc représente une toile blanche extraordinaire, parfaite pour asseoir une prestigieuse demeure de famille ou pour développer un projet de réception haut de gamme.

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Année de construction

1800

Équipements

Pièces

12 pièces

Chambres

12 chambres

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Année de construction : 1800

Indice d'émission de gaz à effet de serre

G

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 15 028 € et .

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 1 248 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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