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Maison Talmont-Saint-Hilaire 189 m²

Talmont-Saint-Hilaire · Vente - Maison - Ancien

1 099 000 € *

À propos du bien

Maison Talmont-Saint-Hilaire 189 m²

Sous le regard bienveillant du château historique de Talmont, Coldwell Banker vous invite à découvrir une villa d’exception alliant prestige, quiétude absolue et lignes contemporaines épurées.

Dès l'entrée, l’espace de vie de 60 m² baigné de lumière donne le ton : un salon raffiné prolongé par une cuisine d’architecte haut de gamme, s'ouvrant largement sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale pensée comme un refuge privé. À l’étage, le panorama se dévoile depuis trois belles chambres et un espace polyvalent (bureau ou salle de sport).

Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, s'articule autour d’un superbe bassin de nage (10x3 m) et de terrasses en bois exotique invitant à la sérénité.

Les prestations d'excellence : Espace bien-être avec baignoire balnéo, buanderie, grand garage et stationnements sécurisés.

Une œuvre d'art architecturale et fonctionnelle à l'adresse hautement confidentielle. Une expérience de vie sans pareille.

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Année de construction

2016

Taxe foncière

1 650 €

Équipements

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Année de construction : 2016

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 630 € et 870 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 1 099 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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