Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Maison Talmont-Saint-Hilaire 192 m²
4 chambres - 192 m²
Talmont-Saint-Hilaire · Vente - Maison - Ancien
1 099 000 € *
Sous le regard bienveillant du château historique de Talmont, Coldwell Banker vous invite à découvrir une villa d’exception alliant prestige, quiétude absolue et lignes contemporaines épurées.
Dès l'entrée, l’espace de vie de 60 m² baigné de lumière donne le ton : un salon raffiné prolongé par une cuisine d’architecte haut de gamme, s'ouvrant largement sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale pensée comme un refuge privé. À l’étage, le panorama se dévoile depuis trois belles chambres et un espace polyvalent (bureau ou salle de sport).
Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, s'articule autour d’un superbe bassin de nage (10x3 m) et de terrasses en bois exotique invitant à la sérénité.
Les prestations d'excellence : Espace bien-être avec baignoire balnéo, buanderie, grand garage et stationnements sécurisés.
Une œuvre d'art architecturale et fonctionnelle à l'adresse hautement confidentielle. Une expérience de vie sans pareille.
Type de bien
Maison
Âge
Ancien
Année de construction
2016
Taxe foncière
1 650 €
Pièces
6 pièces
Chambres
4 chambres
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Année de construction : 2016
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Année de construction : 2016
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 630 € et 870 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 1 099 000 €
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Talmont-Saint-Hilaire
Talmont-Saint-Hilaire · Vente - Maison - Ancien - 1 099 000 €
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