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Exclusivité

Maison Fréjus 126 m²

Fréjus · Vente - Maison - Ancien

526 000 € *

À propos du bien

Maison Fréjus 126 m²

EN EXCLUSIVITE, découvrez cette charmante maison 6 pièces avec piscine située à Fréjus, d’une superficie loi Carrez de 106,76 m², complétée par une véranda de 19,8 m² et un garage de 18 m², le tout sur un terrain de 415 m².

Implantée dans un lotissement calme et facilement accessible, cette propriété offre plusieurs possibilités de stationnement : un véhicule dans le garage, deux dans la propriété, avec un carport.

La maison est équipée de panneaux solaires, de la climatisation réversible et de double vitrage, assurant confort et performance énergétique, le jardin bénéficie d'un puits, offrant une solution d'arrosage à la fois écologique et économique.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine équipée, ouvrant sur une agréable véranda d’environ 20 m². Celle-ci donne accès à la terrasse et à la piscine.

Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un accès direct au garage.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Maison traversante avec terrasses des deux côtés, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée selon son exposition.

Proche de toutes les commodités et du bord de mer, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Année de construction

1993

Charges

130 € / an

Taxe foncière

1 400 €

Équipements

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Niveaux

1 niveau

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Année de construction : 1993

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 526 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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