Roquebrune-sur-Argens (83380)
Maison Roquebrune-sur-Argens 123 m²
4 chambres - 123 m²
Ref: 84830670
Puget-sur-Argens · Vente - Maison - Ancien
1 341 000 € *
Propriété d’exception au cœur d’un domaine sécurisé et verdoyant, à seulement 20 minutes des plages et 10 minutes des commodités.
Située dans un secteur très prisé, cette villa de 2008, en position dominante, offre une alliance parfaite entre élégance architecturale, volumes généreux et cadre de vie serein. Édifiée sur un parc paysager de plus de 5 000 m², elle développe environ 245 m² habitables et propose un confort haut de gamme.
Un cadre raffiné au sein d’une nature préservée :
Dès l’entrée, un portail massif et élégant dévoile une allée majestueuse bordée de végétation soignée, menant à une demeure à l’esthétique contemporaine et intemporelle.
À l’intérieur, de vastes espaces lumineux et spacieux :
• Salon principal de 63 m² : volume généreux, finitions soignées, grande luminosité, sols grand format
•. Cuisine dinatoire de 24 m² : moderne, entièrement équipée, propice à la convivialité, sols grand format.
• Hauteurs de plafond & perspective dans l’aménagement intérieur
Espace nuit, paré d’un luxe élégant :
• Rez-de-chaussée :
- Suite parentale avec chambre spacieuse, grand dressing, salle d’eau avec WC.
- Bureau indépendant de belle taille.
- Sols marbre contemporain – espaces spacieux
•. À l’étage :
- Trois chambres avec dressing et SDB :
- Une avec salle de bain et WC.
- Deux avec salle d’eau privative.
- Sols marbre contemporain – espaces spacieux
- WC indépendant.
L’ensemble des pièces de vie s’ouvrent sur une terrasse panoramique partiellement couverte, dominant le jardin, au calme, sans vis-à-vis.
Les espaces extérieurs orientés plein sud assurent une continuité fluide entre intérieur et nature.
Prestations extérieures haut de gamme :
• Piscine style Bali, élégante, avec espace détente, solarium et cuisine d’été.
• Boulodrome pour jeux de boule lyonnaise, pétanque ou longue.
• Studio indépendant de 24 m², idéal pour invités ou personnel.
• Abri de jardin et double garage de 50 m² offrant une grande fonctionnalité.
Cette propriété d’exception allie luxe, intimité et nature dans un environnement sécurisé, et bénéficie d’un réaménagement contemporain haut de gamme.
Une véritable proposition d’art de vivre serein pour une clientèle exigeante en quête de calme, de confort et de prestations exclusives.
Plaquette de présentation + distances et temps de trajet sur demandes :
Vanessa SOARES - Williams AUREILLE
Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist
Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe
+33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539
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Type de bien
Maison
Âge
Ancien
Année de construction
2008
Charges
840 € / an
Taxe foncière
3 600 €
Nombre de lots
138
Pièces
8 pièces
Chambres
5 chambres
Niveaux
1 niveau
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Année de construction : 2008
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Année de construction : 2008
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 860 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 1 341 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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WILLIAMS
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Puget-sur-Argens
Puget-sur-Argens · Vente - Maison - Ancien - 1 341 000 €
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