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Ref: 86420564

Maison Le Lavandou 210 m²

Le Lavandou · Vente - Maison

1 150 000 € *

À propos du bien

Maison Le Lavandou 210 m²

Le Lavandou St Clair, propriété répartie sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 740m², piscinable et non loin de la plage, présente un très fort potentiel et nécessite une rénovation complète.
Elle se compose de quatre appartements offrant de nombreuses possibilités de réaménagement, tant pour un projet familial que pour un investissement de standing.
Au rez-de-jardin, un appartement de type quatre pièces bénéficie d’un jardin attenant. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une terrasse couverte, un cellier et un garage.
À l’étage, trois appartements de deux pièces complètent l’ensemble. Chacun dispose de pièces de vie confortables, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes, certains bénéficiant également d’une terrasse ou d’une véranda. Cette propriété rare sur le marché offre un important potentiel de transformation, permettant d’imaginer un ensemble haut de gamme à forte valeur ajoutée.

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Année de construction

1930

Taxe foncière

2 954 €

Équipements

Pièces

7 pièces

Niveaux

1 niveau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Année de construction : 1930

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 870 € et 1 190 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 1 150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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