Dans l'immeuble le plus élégant du 8ème arrondissement, à proximité des Champs-Élysées, découvrez un superbe appartement au charme parisien.
L'appartement comprend une somptueuse galerie d'entrée ornée de vitraux d'origine, un double séjour spacieux, une suite parentale donnant sur le jardin avec de belles baies vitrées, deux autres chambres, deux salles de bains, une grande cuisine dinatoire, de nombreux rangements et dressings ainsi qu'une vaste buanderie. Une possibilité d'aménager une quatrième chambre est envisageable. Les pièces de réception sont agrémentées d'élégantes moulures d'origine, chaque pièce bénéficiant de belles cheminées d'époque.
Chambre de service.
Deux parkings sont disponibles à proximité et compris dans le prix.
Charges annuelles : 12 255 €
Nombre de lots dans la copropriété : environ 9 lots princupaux
DPE : Classe E
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 610 € et 4 930 €
Prix de vente : 3 990 000 euros
Honoraires : 5.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 3 800 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” 3,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,255 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3610€ ~ 4930€
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Vanda Demeure
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
Référence21246-VD
QuartierFaubourg-du-Roule
VilleParis 8ème
Année de construction1880
Étage4ème
Type de bienAppartement
Prix3 990 000 € *
Superficie241 m²
Nb de pièces5
Nb de chambres3
DPEE (286 kWhEP/m².an)
GESE (61 kgeqCO2/m².an)
Nombre de lots9
Montant des charges12 255 € / an
Procédures en coursNon
* 2,57 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 3 890 000 €.
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Informations Énergétiques
E E
Équipements
- Air conditionné
- Baignoire balnéo
- Cheminée
- Double vitrage
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Concierge
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Sauna
Proximité
- Métro
- Parking public
- Commerces
- Centre ville
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8 rue Lamennais
75008 Paris 8Ème