MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE PISCINE ET DEPENDANCE
1 799 000 €

Au cœur de la commune de La Teste de Buch se trouve cette magnifique Villa entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 315 m² sur un terrain de plus de 1560 m².

Composée au rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie suivie d'une cuisine aménagée et d'une arrière cuisine, le tout donnant sur une vaste terrasse avec piscine. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un dressing et une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'une salle de jeux ainsi que d'un bureau avec accès extérieur.

Au premier étage, découvrez une grande terrasse de part et d'autre, un espace bibliothèque et deux chambres avec salles d'eau.

Enfin, la dépendance est composée d'un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse indépendante, deux chambre avec balcon, salle d'eau et WC privatif.

L'espace extérieur profite d'un magnifique jardin paysager ainsi qu'une piscine chauffée.
Enfin une superbe cave à vin, un double garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien.

Bien rare à la vente.

Dossier complet sur demande

Honoraires charge vendeur.
DPE C 100 KWh/m²/an
GES C 15 KgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 2 060 € et 2 840 € par an

Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton
Agent Commercial Indépendant
RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,163 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060€ ~ 2840€ - Arnaud FOURTON - Agent commercial - EI - RSAC 833157878