Villa Exceptionnelle avec Vue sur le Parc Chambrun
1 395 000 €

Située dans l'environnement prisé de Nice, cette villa non mitoyenne sur 2 niveaux offre une vue exceptionnelle sur le Parc Chambrun et son emblématique Temple de l'Amour.

Avec une superficie de 184m2, actuellement aménagée en bureaux, cette propriété unique offre un cadre idéal pour une résidence prestigieuse ou des bureaux élégants.

Cette villa offre une combinaison rare de charme méditerranéen, de fonctionnalités modernes et d'une situation géographique exceptionnelle.

Dans chacune des pièces se trouve des pompes à chaleur, double vitrage haute performance, sur le toit des panneaux solaires et en extérieur une borne électrique qui démontrent un engagement envers la durabilité.
Tandis que les 2 terrasses de 18 et 14 m2 offrent des espaces extérieurs privés pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur.

Ce bien est idéalement positionnée pour profiter de la tranquillité du parc environnant tout en étant à proximité des commodités locales.

On retrouve aujourd'hui 8 pièces spacieuses, offrant une flexibilité pour une utilisation résidentielle ou professionnelle.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle offrant une qualité de vie incomparable à Nice.
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Honoraires à charge vendeur
Taxe foncière : 2117 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1078€ ~ 1458€ - Alexis MAROL - Agent commercial - EI - RSAC Nice 539 462 762